Maison de maître à vendre - SOISSONS (02200)

A 2 pas du centre ville et à proximité de la gare – Cette magnifique maison de Maître de 158 m² habitable environ, se compose :
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon donnant sur terrasse surélevée, deux chambres dont une avec salle d’eau, dressing, WC.
-à l’étage : palier desservant deux chambres, salle d’eau avec WC, grenier semi-aménagé.

Sous-sol complet dont une pièce avec sauna et douche, une pièce, deux caves.
Petits bâtiments.

Dépendances composé d’un garage (2 véhicules).

Jardin clos et arboré de 768m².

Chauffage central au gaz de ville et électrique.

Surface : 158,48 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Consommation énergie primaire : 358.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

471.500,00 € TTC honoraires de négociation inclus, soit un prix de vente de 450.000,00 € + 21.500,00 € TTC d’honoraire TTC à charge de l’acquéreur représentant 4,77 % du prix.

Visites : Sur rendez-vous.

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